О проекте

Общая информация

• Первый и единственный в Житомире деловой центр класса В+.
• Исторический центр города: из окон здания открывается вид на площадь Победы и Преображенский Кафедральный Собор.
• Центральный вход в здание организован со стороны ул.Котовского.
• Удобные развязки позволяют быстро попасть на основные магистрали города.
• Гармоничное сочетание архитектурных решений прошлых веков и современных технологий.
• Общие зоны здания имеют неповторимый стиль и эксклюзивный дизайн, отточенный стиль атриума и зоны ресепшн.
• При строительстве и отделке применены высококачественные и современные материалы и новейшие строительные технологии, здание оснащено лучшими на данный момент инженерными коммуникациями.

Технические характеристики здания

• Общая площадь 9920,5 кв.м.
• Площадь офисных помещений 6535,8 кв.м.
• Офисные блоки от 100 кв.м., отдельные офисы от 20 кв.м
• Открытая планировка
• Наличие санузлов в блоке, душевых и комнат женской гигиены
• Развитая и организованная инфраструктура на территории бизнес-центра
• Наземная парковка
• Кафе-ресторан
• Конференц-зал
• Круглосуточная профессиональная охрана, видео наблюдение, контроль доступа
• Оптико-волоконные телекоммуникации: телефонная связь на базе современной мощной цифровой АТС на 920 номеров с возможностью организации сервисов мини-АТС, автосекретарь, многоканальной телефонии, IP-телефонии и пр.
• Выделенные линии Интернет (симметричный, профессиональный)
• Зона Wi-Fi
• Спутниковое, кабельное телевидение
• Автоматическая система противопожарной защиты, пожаротушения, дымоудаления
• Автономная крышная котельная
• Система бесперебойного питания, система резервного питания (дизельгенератор)
• Системы климат-контроля здания
• 2 лифта фирмы OTIS

Дополнительные преимущества:

• Доступ арендаторов в помещения 24 часа в сутки, 365 дней в году
• Стенды с логотипами компаний-арендаторов на улице около здания и в холле
• Ресепшн (функции секретарей здания), сортировка почты
• Современные охранные системы: пропускная система по индивидуальным карточкам
• Возможность создания многоуровневого офиса с отдельным входом.
• Предоставление комплексных услуг для бесперебойного протекания бизнес процессов

Дополнительные услуги:

• уборка офисных помещений;
• информационно-правовое обеспечение;
• услуги системного администратора;
• обеспечение питьевой водой;
• обеспечение канцтоварами.

Состояние помещения Стандартный евроремонт:

• металлопластиковые теплосберегающие оконные конструкции;
• подвесной потолок "Armstrong";
• растровые светильники;
• на полу - высококачественный натуральный линолеум (Tarkett);
• мультизональные системы кондиционирования воздуха (Daikin)
• приточно-вытяжная вентиляция;
• на 5 кв. м 1 блок розеток (3 компьютерные 2 бытовых 1 телефонная);
• автономная система отопления;
• охранная сигнализация на этаже, адресная пожарная сигнализация в каждом офисе.

В стоимость аренды включены: ВСЕ эксплуатационные, коммунальные платежи и НДС:

• за электроэнергию: освещение и обеспечение электроэнергией офисного помещения и помещений общего пользования;
• за энергопотребление систем кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции;
• за отопление офисов и помещений общего пользования;
• за обеспечение горячей и холодной водой (поставка воды и канализация);
• за обслуживание внешних коммуникаций (кабельного хозяйства, водопроводов, систем отопления и пр.);
• за наружную и общую охрану бизнес-центра;
• обслуживание системы контроля доступа в здание;
• за уборку прилегающей к зданию территории;
• за вывоз мусора;
• за наружное мытье окон;
• за уборку помещений общего пользования;
• за санобработку от грызунов и насекомых;
• за обслуживание систем пожаротушения, дымоудаления, пожарной защиты;
• за обслуживание лифтов;
• за страхование здания;
• подключение к Интернет;
• за сортировку почты.

Срок аренды

Не менее 1 года. Максимальный срок аренды не ограничен.